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    天津毛坯房裝修要多少錢

    天津毛坯房裝修要多少錢

    天津陽光力天建筑裝飾有限公司 發布于  2015-10-28

      毛坯房裝修的時候買了材料,做了預算,談了設計,那么還剩下什么必須要注意的事情呢?在費用中還要注意的一點是不要將費用一次付清,確定好交付中期款和尾款的時間。


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      一、房子裝修時需注意的2點

      1.工期約定

      一般兩居室100平方米的房間,簡單裝修的話,工期在45天左右,裝修公司為了保險,一般會把工期約定到45-50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時和裝修公司商榷此條款。

      2.付款方式

      一般的裝修合同,約定首付50%,木工驗收合格后交納40%,完工后交納10%。如果按照這樣的付款形式的話,在工期過了一半左右后,您就已經向裝修公司交了95%左右的費用,如果裝修后期出了什么問題的話,就很難在錢上面制約裝修公司了。所以建議在簽訂合同時候,最好能把首付壓到30%,中期交納30%。

      中期款:一般合同上約定的中期付款時間,只是簡單的標明“工程過半,木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業,正規的工期過半應該是:木器制作結束;廚衛墻、地磚、吊頂結束;墻面找平結束;電改造結束。


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      二、甲方材料:

      門口套,啞口,窗口,地板,踢腳板,墻地磚,燈具,潔具,排風扇,石材臺面,玻璃,壁紙,電路插座(電門、開關),截門,水龍頭,拉手,門鎖,合頁,窗簾桿等一切大五金飾品。

      注:

      1.水電工程結束后,甲乙雙方填寫《水電路排放工程結算單》簽字認可 水電施工費用不打折。

      2.本報價不含稅金,如需發票另加總造價8%的款項;物業收取裝飾公司的裝修押金(可退)由甲方支付。

      3.如果遇到需要拆改房屋原結構的情況,甲方向物業管理部門提出申請,物業部門簽字認可后乙方開始施工,乙方不承擔連帶責任。

      4。施工期間水電費由甲方承擔,乙方應該節約用電節約用水。


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      5.為了保障甲方用氣安全,施工不含煤氣管道改裝及煤氣熱水器按裝部分,敬請甲方自行聯系煤氣公司按裝。

      6.施工所在小區物業所要求繳納的一切費用,乙方概不負責,由甲方自行承擔。

      7. 本預算為裝飾施工合同的有機組成部分,減項需扣除原合同折扣點。

      8. 若減項超過工程款的8%,取消一切打折優惠(增項不打折,先付款后施工)。

      9.簽訂合同后任何一方違約要求撤銷合同,需償付對方30%的違約金。


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      無論是裝修哪種類型的房子,大家都一定要提高警惕,裝修質量對以后的生活起著至關重要的作用,千萬不能因一時疏忽而給日后帶來麻煩。

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